普陀山祥生大酒店提升改造项目设计招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目普陀山祥生大酒店提升改造项目设计（项目代码：2408-330953-04-01-664396），招标人为舟山市普陀山祥生大酒店有限公司，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%，本次招标设计费估价约800万元，招标代理机构为浙江省成套工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号A3305020660000355001。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：项目建设地点位于舟山市普陀山。

2.2项目规模：普陀山祥生大酒店位于舟山市普陀山5A级风景名胜区合兴西苑，是一家集住宿、餐饮、会议、娱乐为一体的五星级综合性酒店。本酒店占地面积4万㎡，总建筑面积约3.6万㎡，室外景观面积约2.8万㎡。酒店总体由15幢单体建筑、职工宿舍（临时建筑，约2200㎡）组成，客房数量265间。本项目主要内容为对酒店进行全方位的升级与改造。项目总投资约25000万元，建安投资约16670万元。

2.3设计内容：承担本项目概念方案设计(含估算）、初步设计（含概算）阶段过程中所有的专业设计工作，具体详见设计任务书。

2.4招标范围：普陀山祥生大酒店室内装修和室外景观提升改造、建筑外立面提升改造概念方案设计(含估算）、初步设计（含概算）。内容包括但不限于：室内硬装、软装、一次及二次机电、消防专项、智能弱电、暖通通风、室内给排水、强电、标识标牌、室外露台、室外景观以及建筑外立面等设计；室外市政管网；机电设备（泳池、厨房、供热）等设计；施工配合等工程期间的其他相关服务。其每一阶段的设计深度应满足国家现行规范要求。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受委托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担。

2.5服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.6设计周期：合同签订后20日历天完成方案设计优化；方案设计优化通过后30 日历天完成初步设计（含概算）。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。

2.7设计质量要求：每一阶段的设计深度应满足国家现行规范要求，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求，符合国家规范及地方政策法规要求。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（受委托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担。

3. 投标人及投标项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人在中华人民共和国境内注册的具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质。

3.1.2投标人中标后5天内浙江省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续。

3.1.3本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1项目负责人资格要求：须具备中级工程师及以上职称，并持有一级注册建筑师执业资格证书。

注：须提供近三个月任意一个月社保证明。

3.4其他要求：

（1）本工程拒绝接受投标截止到日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止到日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

（2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（3）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

（4）其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户，应先办理湖州市公共资源交易系统注册手续。

4.3招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月5日9 时00 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易系统。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网、吴兴区人民政府网首页“吴兴区公共资源交易中心”专栏上发布。

7.评标、定标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》浙发改公管〔2023〕256 号规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见 招标文件)。

8.联系方式

8.1 招标人：舟山市普陀山祥生大酒店有限公司

地 址：浙江省舟山市普陀山合兴西苑

联系人：钱女士

电 话：13957243664

8.2 招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地 址：浙江省舟山市东港海莲路97号

联系人：刘先生

电 话：0580-3026696

8.3监督部门：湖州市吴兴区公共资源交易管理办公室

监督电话：0572-2535703

8.4湖州市公共资源交易系统技术支持

注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790

服务热线：4009980000

8.5 CA锁相关问题咨询客服

电 话：4000878198

9.其他

9.1 本项目采用湖州市公共资源交易系统（新系统）招标、投标，湖州市公共资源交易系统（新系统）登录方式：湖州市公共资源交易信息（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）——“交易主体登录”。

9.2本项目招标文件已于2024年9月27日至2024年10月08日在湖州市公共资源交易信息网公示。