1.招标条件

湖州经开招商服务有限公司凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块建设项目已由湖州南太湖新区管委会政务服务中心 以浙江省企业投资项目备案信息表（项目代码2402-330552-04-01-438831）批准建设，建设资金来自自筹 ，出资比例为100% ，项目业主为湖州经开招商服务有限公司，招标人为湖州经开招商服务有限公司，委托代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算12500万元，工程概算/万元，其中建安工程造价10000万元。建设规模：本项目规划用地面积约为10643.29平方米，总建筑面积22001.02平方米，包括地上建筑面积21787.61平方米，地下建筑面积213.41平方米（按国标计算）；最高高度为23.75米，最大单体建筑面积约8000㎡，钢结构最大跨度约38米，最大单跨约28.7米；建设内容主要包括建设集零售、餐饮、住宿、娱乐等为一体的商业综合体。建设地点：南太湖新区凤凰西区单元FH-02-03-01H号地块。

2.2本次招标范围：本项目具体内容包括但不限于：

设计范围：包括但不限于相关报建报批设计文件、施工图设计及施工配合，施工图预算、竣工图编制等：总承包红线范围内的建筑、结构、二次精装修、给排水、电气、暖通、消防、亮化、幕墙工程、海绵城市、节能、抗震支架、室外公共区域标志标线、标识标牌（如有）、智能化、综合管线、气体灭火、电梯、充电桩、配套市政、配套景观、日照分析等以及供配电、水务、通讯（不含有运营商特殊要求的燃气、有线电视、通信、无线覆盖、10kv开关站到低压出线柜（含管线)）等专业部分的设计工作。

采购范围：包括本工程初步设计图纸及招标人要求的与工程有关的材料和设备（含备品备件）（不含后期运营设备）的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

施工范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，前期三通一平（满足施工阶段车辆运输、桩机进出场以及桩基检测设备等要求）、相关准备工作及开竣工手续办理等：总承包红线范围内建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、亮化、幕墙工程、抗震支架、室外公共区域标志标线、室外智能化、标识标牌（如有）、气体灭火、电梯设备工程、充电桩、配套市政、配套景观、场外工程（总图工程）等[不含二次精装修以及自来水总表及表前管道、燃气、有线电视、通信、无线覆盖、10kv开关站到低压出线柜（含管线)]，具体详见发包人需求。

工程总承包管理服务：前后期（除涉及可研相关工作、监理、第三方全过程审计、行政事业性收费、政府性基金、押金、第三方检测、监测、测绘等费用外）的所有审批手续、施工许可证的办理、提交施工图预算、工程量清单等文件、项目全过程施工管理（含招标人代管的二次装修）直至各单项验收（如规划、消防、环保、水利、水土保持、交通、气象、排污、人防、白蚁等）和综合竣工验收合格、竣工备案、整体移交、资料存档备案及权证办理、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作均包含在本次招标事项内（以上工作内容包括但不限于）。前述工作（除各单项验收费用外）涉及到的所有费用（专家评审、交通费、资料费等）均包含在本次招标内。

2.3计划工期：本项目工期为245日历天

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1投标人须同时满足以下资质要求：

3.1.1承担施工工作的单位：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上施工资质，对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态；

3.1.2承担设计工作的单位：须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体投标的必须以具备3.1.1条要求的施工单位为联合体牵头人。联合体各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。组成联合体单位数量不得超过2家，项目负责人须由牵头单位人员委派。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，由牵头人单位提供）。

3.4□自年月日以来承接过；

3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有“三类人员”A类证书（联合体投标的，由牵头人单位提供）

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人

3.6拟派项目负责人：具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）或一级注册建筑师资格或国家注册监理工程师或具备工程类相关专业高级技术职称。拟派项目负责人（?可/□不可）兼任本项目施工负责人

3.7拟派施工负责人：具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师资格，同时具有“三类人员”B类证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的的联合体成员单位委派）；

3.8拟派设计负责人：一级注册建筑师资格 资格（联合体投标的，设计负责人须由联合体成员单位人员委派）。

3.9如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

3.10? （1）本工程拒绝投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；（2）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（3）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款；

（三）其他：

3.11专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于2个（联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的的联合体牵头人单位委派）；

3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年7月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放湖州市公共资源交易信息网 。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024 年7 月2 日9时30分，电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

6.联系方式

招标人：湖州经开招商服务有限公司

地址：湖州市田园东路228号经开大厦

联系人：朱琳静

电话：0572-2598750

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区龙泉街道田盛街815号

联 系 人：郑晟、徐杰

电话：0572-2708071

7. 软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198

本项目采用远程不见面开标：远程不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“浙江省公共资源交易服务平台”“湖州市公共资源交易信息网”发布

本项目招标文件已于2024年5月24日至2024年5月27日在湖州市公共资源交易平台公示 。