1.招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

本项目湖州经开招商服务有限公司康山万亩大平台半导体装备产业园配套设施建设项目-方案及初步设计，招标人为湖州经开招商服务有限公司。本次招标设计费估价约171万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为湖州江南工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号JF2024-014X-HS。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：项目位于康山街道，东临数字经济产业园，西侧为长西路，北侧临河，南侧为王家漾路。

2.2规划条件：项目选址占地约19亩，地上建筑面积暂估约25000平方米，地下建筑面积暂估约10000平方米，容积率：1.5-2.0、建筑密度：不大于40%、建筑高度：不大于50米、绿地率：不小于15%。

2.3招标范围：承担本项目概念方案设计、方案深化设计（含方案优化、估算编制）、初步设计（含概算）、后期配合服务等工作，具体详见设计任务书。

1.概念方案设计阶段：

1）深入研究项目相关资料，提出本项目的发展规划；完成总体规划和概念方案设计，并制作符合政府部门要求的报批文件：

包括总体设计理念、总体鸟瞰效果、区域空间关系、总体布局（含建设高度控制及分析）、功能分区、道路交通组织、绿地景观系统、地下空间安排等内容。如：概念方案设计说明、区位分析、地块现状分析、彩色总体平面布置图、经济指标分析、概念方案分析、竖向规划分析、场地剖面分析、典型建筑单体平面、主要建筑效果图、设计估算等。

2）根据发包人或者相关部门的意见或要求对概念方案进行必要修改和调整。

2.方案深化设计（含方案优化、估算编制）：

1）完成总体规划和方案的深化设计，并制作符合政府部门要求设计方案报批文件：项目分析（区位分析、基地分析、功能分析、流线分析、交通分析、消防分析、人防分析、日照分析、停车分析等）；总平面图（含经济技术指标），设计说明，主要平、立、剖面图，立面效果图、典型透视图、鸟瞰图、关键节点效果图等；主要材料说明及项目估算等；

2）根据政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审批及专家审查论证，协助完成报批工作。

3.初步设计（含概算）：

1）根据规划等相关部门意见及发包人要求，进一步细化和优化设计，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的实用性、可靠性和经济合理性（如桩基选型、材料选择等），负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合、基坑围护、市政、景观、幕墙、智能化、泛光照明、绿建设计、装配式设计、相应营运方案设计（如有）等与本项目有关的所有专业专项的初步设计文件。初步设计文件内容应由设计说明书:包括设计总说明和各专业专项的设计说明书、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书四部分内容组成。设计内容和深度应满足政府相关规定，并满足发包人及工程总承包清单及控制价的编制深度要求；完成项目概算编制等。

2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的设计文件及工程用量参数，负责有关解释和修改，至协助完成报批工作，并配合发包人完成《发包人需求》等相关文件的编制。

4.后期配合阶段：

1）配合发包人进行方案和初步设计文件交底，完成与后续设计单位（施工图设计、深化设计）的工作对接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控及必要的方案优化和调整，协助发包人对项目品质进行把控；

2）根据发包人要求，及时参加与方案设计有关的专题会，现场解决技术问题；

5.各阶段工作量配比：

按各设计阶段分别为：概念方案设计阶段20%、方案深化设计阶段20%、初步设计阶段50%、施工图设计及后期配合阶段10%。

2.4服务周期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。

2.5设计周期：

设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1.方案依次向发包人、相关政府部门作专题汇报，汇报对象给出修改意见后20日历天内完成方案修改，配合业主单位完成方案专家会、区规委会、市规委会，并按照各会议意见完成修改，直至业主单位及相关部门确认；

2.启动初步设计后30日历天内提交编制深度满足规范及工程总承包清单编制要求的初步设计文件；

3.其余：按招标人及项目进展配合完成（如施工图设计、施工阶段等）。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

2.6设计质量要求：方案深化设计、初步设计（含概算编制）、后期配合服务阶段各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足发包人及相关部门提出的相关设计要求，并符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。设计需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑需按绿色建筑二星级及以上标准执行；人防工程具体建设要求与市人防主管部门对接；装配式建筑设计按国家及地方相关规范、标准执行。

3.投标人资格要求：

3.1.1 具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质（浙江省外企业在中标结果发布后十个工作日内须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》）；

3.1.2 本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1 投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书（浙江省外企业拟投标项目负责人在中标结果发布后十个工作日内须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询）；

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月25日09时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2024年03月27日至2024年04月01日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.评标、定标方式

根据关于印发《湖州市工程建设项目招标投标“评定分离”改革实施细则（试行）》的通知（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8.联系方式

9.软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198