画溪街道01-05-17地块开发建设项目设计招标公告

一、招标条件

本招标项目画溪街道01-05-17地块开发建设项目设计（项目名称）经批准建设（项目代码：2308-330522-04-01-743422），招标项目的资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。招标人为长兴建设房屋开发有限公司，招标代理机构为浙江中诚工程管理科技有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：画溪未来社区01号地块位于浙江省湖州市长兴县雉城街道高家墩村，东至长和路，南至规划道路，西至规划三路，北至雉州大道。本项目规划用地面积共约40517平方米。容积率＞1.0，≤1.9（地下室作为经营性用途的需计入容积率）， 建筑密度≤30%，绿地率不少于 30 %，建筑限高55米，建筑总面积约120000平方米，其中商业建筑面积约2200平方米，地下建筑面积约38427平方米（最终以政府相关部门出具的正式批复文件为准)。设计项目估算合同价约900万元。

2.招标范围：

2.1设计阶段包括但不限于：方案深化设计修改和优化（含估算）、初步设计（如有扩初含扩初、含概算）、施工图设计（含售楼部、样板房、景观绿化等工程）及与本工程设计相关的管理协调及后续设计服务，施工阶段、竣工验收阶段的配合和现场服务等。

2.2设计范围包括但不限于：各阶段设计（包括但不限于基坑支护、建筑（含第三方日照分析、交通影响分析与评价、立面手册、产品手册、合同附图编制及不利因素梳理）、结构、装配式专项设计、给排水、门窗栏杆、幕墙、强弱电、智能化、亮化、暖通、装修、人防（含人防平战转换方案）、室外综合管线（包括供水、供电、然气、通信、有线电视等）、室外附属配套（含景观绿化及铺装、围墙、路灯、室外道路、景观软装、室外管线综合及雨污水等）、电梯、导视设计、光伏、绿建及海绵城市、交通标志标线（含车位线）、标识标牌、BIM设计、抗震支架、售楼部设计（含精装修、景观、智能化等）等本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计（不含供电、燃气、有线电视）、非标准设备设计、专项设计配合（供电、燃气、有线电视、供水、通信）、精细化审图服务及设计后续服务，详见设计任务书。

2.3提供设计相关服务，包括但不限于：各阶段设计调整修改，配合各类审批及专家审查论证，提供设计协调配合、常驻现场的设计代表（每月到位率不少于16日历天）、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，协助及配合进行施工招标、编制招标技术规范和要求，为招标人提供咨询意见等。

2.4.设计服务期要求：自合同签订之日起总服务期1000日历天内完成所有工作内容另加后续施工阶段全程服务，后续施工阶段全程服务从施工图纸递交到全部工程竣工验收合格为止，服务期安排应服从招标人要求。合同签订及规划方案通过审批后，设计单位上报各专项图纸进度计划表由招标人确认后实施。【注：以上设计服务期不包含招标人确认时间及政府审批时间】

三、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级

1.1、投标人的资质须满足下述第（1）项或第（2）项要求。

（1）投标人须具备有效的工程设计综合资质；

（2）投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

1.2.本次招标不接受联合体投标。

1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标。

2.项目负责人资质要求：

2.1.注册在投标单位的国家一级注册建筑师。

四、招标文件的获取

1.已注册用户，请登录长兴县公共资源交易中心网站—“交易主体登录”，下载招标文件（后缀名为“.HZZF”的招标文件）。

2.未注册用户可通过湖州市公共资源交易信息网“统一主体库登录”完成注册和ca锁绑定，并及时完善基本信息。湖州市公共资源交易信息网不支持IE浏览器。

技术咨询电话：0572-6031038

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年11月30日9：00时。电子投标文件递交上传地址：长兴县公共资源交易中心网站（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）。逾期上传电子投标文件的，予以拒绝。

2.本项目采用不见面开标，系统开标网址为:http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login或点击长兴县公共资源交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在长兴县公共资源交易中心网站发布。

七、联系方式

招标人：长兴建设房屋开发有限公司招标代理机构：浙江中诚工程管理科技有限公司

地址：长兴县兴国商务楼1号10楼 地址：长兴县中央大道 2598 号交投大厦 A 座 1401楼

联系人：贺工联系人：陈工

电 话：15157253691电 话：0572-6533631

2023年11月07日