1.招标条件

本项目为全流程电子招投标（采用远程不见面开标方式）。

湖州南太湖和创建设开发有限公司南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块房地产开发建设项目已由 南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心以项目代码2302-330591-04-01-106526批准建设。项目业主为湖州南太湖和创建设开发有限公司，项目估算总投资额约115000万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100% 。招标人为湖州南太湖和创建设开发有限公司，招标代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对湖州南太湖和创建设开发有限公司南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块房地产开发建设项目监理项目进行公开招标，项目招标编号JF2023-061X-HS 。

2.项目概况与招标范围

2.1招标概况

本次招标项目建设规模：总用地面积约46446平方米，净出让面积约46429平方米，新增建筑面积约108700平方米，其中地上建筑面积约77413.07平方米，地下建筑面积约36600.60平方米；地上最高17层，最大高度约54.35米，地下一层

本次招标项目建设地址：湖州市南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块。

本次招标建设项目工程建安费：约48700万元。

监理标段划分：湖州南太湖和创建设开发有限公司南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块房地产开发建设项目监理项目。

服务期：□/ 日历天，从/ 年/ 月/ 日起，至/ 年/ 月/ 日止。

?从招标人书面确认监理单位进场后900日历天。（与施工同步，监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）。

项目质量目标：合格 。

2.2监理范围与监理工作内容

监理范围及工作内容：建设工程施工全过程监理招标，具体包括但不限于所有房建工程、机电安装、智能化、消防、幕墙、装饰装修、电梯、光伏、市政配套、景观绿化等所有工程（含设备）的施工的全过程监理和相关服务（缺陷责任期24个月）。

服务阶段要求：

?施工阶段监理；

□勘察阶段相关服务；

□设计阶段相关服务；

?保修阶段相关服务；

?其他阶段相关服务：包括但不限于项目竣工后的审计及资料存档阶段的相关工作。

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备“工程监理综合资质”或“房屋建筑工程监理乙级及以上资质”(【本项目不接受联合体投标，浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》】)。

3.2项目总监资格要求：全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）【浙江省外监理企业拟投入项目总监须在中标结果公告发出后5天内办理进浙备案，提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》】。

本项目允许拟派总监理工程师有在监项目：R零个；￡一个；□二个。

（注：招标人允许拟派总监理工程师有1个或2个在监工程的，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有1个或2个在监工程，否则视为有在监情况）

招标人需要增加的其他要求：监理企业自投标截止之日前五年内(以竣工验收报告时间为准)完成过【单个合同总建筑面积达到6万平方米及以上的房建监理项目】。（需提供中标通知书或监理合同、工程竣工验收证明材料，以上证明材料不能体现建设规模和特征的，还应提供竣工图。否则该业绩证明不予认可）。

3.3拟派项目总监有以下情况拒绝参与本项目投标：

（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良行为记录；

（2）投标报名前一年内有与工程建设相关的行政处罚。

3.4其他：

（1）投标人及其拟派项目总监未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；

（2）投标人及其拟派项目总监未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

（3）投标人及其拟派项目总监自【2020】年【9】月【27】日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单；

（4）投标人未被列入经营异常名录或严重违法失信名单（以国家或浙江省企业信用信息公示系统中公布的名单为准）。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2023年8月29日至2023年9月1日在湖州市公共资源交易平台公示。

4.2已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/hzfront/)—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。

4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.4注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；CA锁办理：

http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月27日9时30分，上传至湖州市公共资源交易系统电子投标平台。逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

5.2本项目为全流程电子招投标项目，采用远程不见面开标方式，即指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7.联系方式

招标人：湖州南太湖和创建设开发有限公司

地址：湖州市太湖旅游度假区震泽路418号

联系人：潘锐

电话：0572-2156132

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地址：湖州市龙泉街道田盛街819号香溪悦府1楼

联系人：徐杰、郑晟

电话：0572-2708071

湖州市公共资源交易系统技术支持：0572-2220028

服务热线：4009980000

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