安吉“两山”未来科技城科技人才中心（酒店精装修设计）

招标公告

1、招标条件：

本项目为全流程电子招投标建设工程项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目安吉“两山”未来科技城科技人才中心（酒店精装修设计）（标段编号：A3305230700004253001001）已由2207-330523-04-01-981892文件批准建设，招标人为安吉智城建设发展有限公司，建设资金自筹。经县公共资源交易管理办公室核准，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

根据《中华人民共和国招标投标法》和《关于印发《湖州市工程建设项目招标投标“评定分离”改革实施细则（试行）》的通知》（湖公管办发〔2022〕2 号）规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。

“评定分离”是指将评标和定标分为两个阶段。评标委员会根据招标文件的规定和方法对投标文件开展独立评审，向招标人推荐规定数量的中标候选人；招标人组建定标委员会从推荐的中标候选人中确定中标人。

2、投标控制价：

本项目最高限价为人民币壹仟叁佰伍拾万元整（￥13500000元）。高于或等于最高限价的投标报价，作无效投标报价处理。

3、项目概况与招标范围：

项目概况：本项目酒店建筑面积约47000平方米，其中地上约45000平方米，地下约2000平方米（以最终施工图为准），精装修总投资约30550万元。本次设计规模投资概算不得超过总投资。

酒店定位国际品牌的高端度假酒店，客房约260间，位于1#塔楼内，建筑高度为199.95米，建筑层数地上38层，地下2层；2#配套楼包括室内外泳池等；4#配套楼宴会厅、中餐、会议等。

要求质量等级：本项目质量目标为钱江杯。

项目位置：址位于安吉县灵峰村，西临浮玉路，东接浒溪，背临大家幸福里小区。

设计范围：安吉“两山”未来科技城科技人才中心酒店室内装修设计（含方案至施工图设计）、图纸图审、投资估算、设计概算（预算）、相关专项顾问服务及承担图纸会审、技术交底、施工期服务等后续服务等内容。

包括但不限于：

①室内装修设计（含软装）、机电二次深化设计工程（含暖通、给排水、强电、消防）、弱电智能化设计、室内声学设计、AV音视频设计、室内灯光照明设计、艺术品陈设设计、室内外标识系统设计、厨房洗衣房设计、泳池设计、其他后勤空间等；

②配合原建筑、结构、机电、设备、消防、智能化等专业的设计优化及变更工作(涉及到一次机电的修改由原建筑设计院完成）；配合酒店运营管理单位需求，满足相关顾问咨询单位的设计要求并配合图纸调整及优化，对相关设计单位图纸进行校审和提资；

③负责装修设计材料选型（含硬装及软装）及各专项设备设施的选样与送样，材料涉及消防送检的须满足当地消防要求；

④完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、图审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；

⑤设计方的设计及服务成果须保证相关运营管理单位验收合格并接收，相关顾问咨询服务（专项顾问包括但不限于：机电顾问、厨洗顾问、灯光顾问、声学顾问、音视顾问、消防顾问、艺术品顾问、泳池顾问、标识标牌顾问等）如需分包，由设计方自行分包，但分包单位须经发包人及运营管理单位认可。设计方负责统筹管理协调合同设计范围内总分包及各分包单位之间设计界面、设计进度、设计质量等方面的工作，并按发包人和相关运营管理单位的要求提供相应的成果文件。

备注：以上内容为招标人列出的主要设计内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标

人要求增补，费用不另行计算。

设计要求：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足招标人所期望实现的质量目标。

4、投标人资格要求

4.1 投标人须满足下列资质条件： 具有有效的建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质】或【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质】或【建筑装饰工程设计专项甲级资质】；

4.2投标人业绩：投标人（或联合体牵头人）承接过建筑面积2.5万平方米及以上公共建筑项目装修工程设计业绩（含施工图设计）。证明材料：合同或中标通知书。

注：（1）合同或中标通知书未能完全体现项目类型、项目规模、设计范围等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明等能体现项目类型、项目规模、设计范围等评审因素的相关文件，否则不予认可。

4.3项目负责人要求：国家一级注册建筑师（如联合体投标，项目负责人由联合体牵头人拟派）；

4.4本项目接受联合体投标；

注：为广泛吸收设计方案，本项目允许一家具备优质方案设计能力的单位（含境外）和一家具备上述资质的单位组成联合体投标，并提交联合体投标协议书；联合体各方须明确各自工作职责，且以有资质单位作为本项目牵头人。

4.5本项目采用电子招投标，投标单位（联合体牵头人）须在安吉县公共资源电子交易平台完成相关注册；

4.6投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；

4.7投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

4.8至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人无行贿犯罪记录；

4.9至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单；

4.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

5、报名携带资料

（1）投标报名时间与程序：

投标人：请于2023年8月23日9:00时至2023年9月13日16:00 时，报名人自行登录安吉县公共资源交易网报名，具体报名事宜请咨询安吉县公共资源交易中心建设项目交易分中心（咨询电话0572-5129196）。

（2）招标文件及相关资料获取时间与程序：

1）已注册用户，请登录安吉公共资源电子交易平台（http://ggzy.anji.gov.cn/TPBidder/memberLogin）—“用户登录”，下载获取后缀名为“.AJZF”的招标文件等。

2）未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

3）注册咨询、技术服务电话：0572-5352835 ；CA锁办理：

http://ggzy.anji.gov.cn/bszn/20191115/3865d3d7-1455-43fd-9960-55759f888d64.html。

6、资格审查方式：资格后审。

本项目技术文件实行暗标评审，技术文件中禁止出现或显示投标人任何的信息，否则作无效标处理。

7、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月14日09时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台—上传投标文件模块，上传“CA 加密后的电子投标文件”。

逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

8、网上不见面开标大厅登录网址：

(http://123.153.1.133:8080/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)

9、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网（http://ggzy.anji.gov.cn）上发布。

10、联系方式：

招标人：安吉智城建设发展有限公司

地 址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路38号第一国际城1幢

联系人：董工

电 话：18768357510

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼17楼1706室

联系人：吕望

电 话：15657160305

具体网络技术支持请咨询新点软件工作站，联系电话：0572-5352835。

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

浙江省成套招标代理有限公司

2023年8月23日

附件： [A3305230700004253001001]安吉“两山”未来科技城科技人才中心（酒店精装修设计）.AJZF