1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目南浔大学城工匠之家建设项目(一期)全过程咨询服务，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以2211-330503-04-01-380315批准建设，项目业主为湖州南浔嘉艺住房租赁有限公司，项目总投资估价约28436.90万元，工程概算28282.4131万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖州南浔嘉艺住房租赁有限公司，招标代理机构为杭州广厦建筑咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为NJSG(H)2023-145。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目区域：位于南浔上合区大学城区域，西临湖浔大道，南临联谊路，北临河道

2.2项目规模：总建筑面积约32400.14㎡（单体），其中地下室约8440.44㎡、1#楼酒店约23826.08㎡、2#楼垃圾房约133.62㎡

2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含项目施工监理、跟踪审计工作，具体服务内容包括但不仅限于以下内容：

（1）施工监理服务内容：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理，对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等所有工程的全过程监理和相关服务及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。

（2）跟踪审计服务内容：包括整个施工阶段（包括但不限于建筑、结构、景观、给排水、暖通空调、电气、强弱电、消防等本项目所有工程的全过程造价跟踪审计及相关服务，具体以业主要求为准。主要服务内容包括但不限于进度款审核、设计变更审的定价工作核、现场签证审核、参与重要部位隐蔽工程的查看和验收、参与特殊材料、设备、参与工程造价控制的有关会议及工地监理例会、现场查勘、全过程跟踪审计等工作内容；提供有关工程造价信息资料，提出工程实施用款计划，造价控制(技术变更、工程签证的审核、工程计量与工程款支付审核等)、协助工程结算审计相关工作。

2.4项目投资：约28436.90万元（其中建安费约11273.1313万元）

2.5项目质量目标：合格

2.6服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1具备“房屋建筑工程监理甲级”资质或“工程监理综合”资质（浙江省外企业须进浙备案），且具有本项目跟踪审计服务能力；

3.1.2本项目接受联合体投标，联合体成员总数不得超过2个。联合体成员各方须签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方职责分工和权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体双方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2项目负责人资格要求：本项目需配备以下项目负责人：总项目负责人1名，监理项目负责人1名，跟踪审计项目负责人1名，具体要求如下：

3.2.1总项目负责人：负责本项目的统筹工作，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业) 【浙江省外监理企业拟投入项目总监须进浙备案，提供备案资料。若项目总负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容材料(网页直接截图即可)】

3.2.2监理项目负责人：负责本项目监理服务，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)【浙江省外监理企业拟投入项目总监须进浙备案，提供备案资料。若项目总监无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容材料(网页直接截图即可)】

3.2.3跟踪审计项目负责人：负责本项目跟踪审计服务，具有注册造价工程师（不含二级）或一级注册造价工程师注册证书（土建专业，如注册证书中未体现专业的，专业可在造价师资格考试合格证书或技术职称证书或学历证书或造价员证书中体现，提供相关证书扫描件，否则不予认可）

3.3其他要求：

3.3.1总项目负责人与监理项目负责人可为同一人，监理项目负责人和跟踪审计项目负责人不可兼任；

3.3.2本项目允许拟派总监理工程师有在监项目：■零个；□一个；□二个。（注：招标项目的招标人若允许拟派总监理工程师有1个或2个在监工程的，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有1个或2个在监工程，否则视为有在监情况）；

3.3.3拟派项目负责人（含总项目负责人、监理项目负责人及跟踪审计项目负责人）有以下情况拒绝参与本项目投标：

（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良信息记录；

（2）投标截止日前一年内有与工程建设相关的行政处罚。

工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。

4.其他：

（1）投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；

（2）投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

（3）投标人及其拟派项目负责人自【2020】年【8】月【22】日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单；

（4）投标人未被列入经营异常名录或严重违法失信名单（以国家或浙江省企业信用信息公示系统中公布的名单为准）。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2023年7月25日至2023年7月28日在湖州市公共资源交易平台公示。

4.2 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.4注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年8月22日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州南浔嘉艺住房租赁有限公司

地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇适园路148号

联系人：丁宁 电话：0572-3765704

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地址：湖州市南浔区南浔镇年丰路浔南新村三期三幢二单元三楼

联 系 人：孙璐 电 话：0572-3065566

8. 软件技术支持

注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、18657183506、13023622671

服务热线：4009980000

CA锁办理电话：4000878198

9. 远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。咨询电话：0572-3917537、3023097