庆丰路车辆基地综合开发项目全过程咨询服务项目

招标公告

1．招标条件

庆丰路车辆基地综合开发项目 经由嘉兴经济技术开发区发展和改革局2301-330451-04-01-564694批准建设。项目建设规模：项目用地面积19356平方米，总建筑面积约65795.4平方米，其中盖上建筑面积36757.4平方米，盖下住宅配套面积约29038平方米，主要为5幢住宅楼以及社区入口大堂、物业管理用房、室外景观、天桥以及盖下垃圾房、水泵房以及开闭所等配套用房的建设，具体以最终设计为准。建设地址位于东至庆丰路绿化带，西至云东路，北至赖施浜港，南至赖施浜路 。项目业主为嘉兴嘉铁置业有限公司 ，资金来源为自筹 。项目已具备招标条件，招标人为嘉兴嘉铁置业有限公司 (委托代理机构为大地工程咨询有限公司 ），现对该项目的全过程咨询服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于东至庆丰路绿化带，西至云东路，北至赖施浜港，南至赖施浜路。

2.2建设规模：项目用地面积19356平方米，总建筑面积约65795.4平方米，其中盖上建筑面积36757.4平方米，盖下住宅配套面积约29038平方米，主要为5幢住宅楼以及社区入口大堂、物业管理用房、室外景观、天桥以及盖下垃圾房、水泵房以及开闭所等配套用房的建设，具体以最终设计为准。项目建安工程费约为25935.89万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：庆丰路车辆基地综合开发项目全过程咨询服务项目，包括施工监理、造价咨询[含从建设项目的设计阶段、施工招标阶段、施工图预算阶段、施工阶段、工程结算及竣工决算阶段进行全过程的造价控制和咨询]。

2.4全过程咨询服务目标：

2.4.1项目管理目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的造价咨询、工程施工监理专业咨询服务。

2.5全过程咨询服务范围及内容：

2.5.1工程施工监理：施工图包含范围的所有工程施工阶段全过程监理，包括本项目进度控制、质量控制、资金控制、合同管理、 施工安全管理、组织协调及其他相关工作。包括图纸范围内：①主体结构；②建筑装饰；③建筑屋面；④建筑给水、排水；⑤建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑥室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑦暖通、电梯等设备安装等；⑧幕墙；⑨天桥；⑩项目有关内容的所有监理。？自小区集中交付两年的维保咨询服务。

2.5.2造价咨询：从建设项目的设计阶段、施工招标阶段、施工图预算阶段、施工阶段、工程结算及竣工决算阶段进行全过程的造价控制和咨询。

2.6全过程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

工程造价咨询服务期限为完成所有管理内容的历时，暂定自2023年8月20日始，至

2026年3月30日止；监理咨询服务期限暂定自2023年8月20日始，至2027年12月30日止。（含两年的维保咨询服务）

相关专业咨询服务期限，在相关专业咨询服务合同中另行约定。

2.7各项服务人员要求：工程施工监理:按照嘉建委建【2017】197号嘉兴市建委关于印发《嘉兴市建设工程现场监理人员最低配置标准》的通知要求执行；造价咨询：配备一名二级造价工程师以上人员驻场，每周不得少于6天。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

3.1.2投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

3.2.2监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

3.2.3造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人、监理分项负责人、造价分项负责人不可兼任。

3.3本项目允许接受联合体投标。

3.3.1 联合体投标的需提供联合体投标协议书（需明确各方承担的具体工作和各方应承担的责任等相关事宜），且联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不超过2家。

3.3.2 联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施。

3.3.3 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.4其他要求：

3.4.1 投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站和“信用中国（浙江）”网站列入“严重失信主体名单”；

3.4.2符合条件者均可网上登记，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1本工程采用网上登记，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录“嘉兴市公共资源交易中心网”下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。

4.2 招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

4.3未取得“嘉兴市公共资源交易中心网”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉兴市公共资源交易中心网→交易主体登录→免费注册”进行操作。

4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登陆浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5 招标文件和补充文件的下载地址为：http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月23日09时00分。

5.2本项目不要求投标人至开标现场参加开标活动，投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。具体要求如下：

投标人将投标文件装袋密封后通过邮寄快递或直接送达方式递交至招标代理单位（不得递交至嘉兴市公共资源交易中心），招标代理单位做好投标文件交接签收记录。邮寄及送达地址：大地工程咨询有限公司招标代理部（嘉兴市洪波路1200号万豪广场12楼1204室，收件人：李斌，联系电话：13758078896）。由于各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间。至投标截止时间，所有未寄达或直接送达至上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。

各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后2小时内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

7.投标保证金

7.1本项目投标保证金为叁万元 人民币，投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：

户 名：嘉兴市公共资源交易中心；

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行；

账 号：193999010400415581000004022；以网上系统自动生成的账号为准（详见招标公告）。

7.2 投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

【投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。】

8. 联系方式

招标单位：嘉兴嘉铁置业有限公司

地址：嘉兴市南湖区中山东路67号5楼

联系人：沈程飞 联系电话：15988340459

招标代理：大地工程咨询有限公司

地址：嘉兴市洪波路1200号万豪广场12楼1204室

联系人：李先生 联系电话：13758078896/13957370103

　 2023年08月01日